الأوراق المطلوبة للحصول على وحدات الإيجار التمليكي قبل انتهاء عقدك القديم
الأوراق المطلوبة للحصول على وحدات الإيجار التمليكي قبل انتهاء عقدك القديم
فرصة انتقال من الإيجار القديم إلى التمليك تمنحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمتضررين من تعديلات القانون،
واضعةً شرطًا وحيدًا للحصول على وحدات جديدة بنظام الإيجار التمليكي،
أو وحدات بديلة للسكن، في ضوء المادة 8 من قانون 164 لسنة 2025 المنظم للعلاقة بين المالك والمستأجر.
تفاصيل الشرط المؤهل للحصول على وحدة بديلة
وفقًا لبيان رسمي صادر عن الوزارة، فإن الحصول على وحدة تمليك بديلة
مرتبط حصريًا بالمستأجرين الأصليين أو من انتقلت إليهم العلاقة الإيجارية قبل تطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025،
ويمتد هذا الحق لمدة 6 سنوات من تاريخ بدء العمل بالقانون، على أن يتقدم المواطنون من هذه الفئات بطلباتهم من خلال منصة إلكترونية مخصصة ستبدأ عملها رسميًا في الأول من أكتوبر المقبل.
ويُشترط تقديم الطلب قبل عام واحد على الأقل من انتهاء مدة السنوات السبع التي حددها القانون لعقود الإيجار القديمة، مما يمنح المستحقين فرصة كافية للاستفادة من البدائل المطروحة دون الوقوع في مأزق زمني.
الأولوية لمستأجري الإيجار القديم في التخصيص
أشارت وزارة الإسكان إلى أن أولوية تخصيص الوحدات ستكون للمستأجرين الذين تنطبق عليهم الشروط القانونية، سواء للحصول على وحدات بالإيجار أو الإيجار التمليكي، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية التي ستتولى تنظيم الطلبات بحسب الموقع الجغرافي لكل متقدم.
وأكدت الوزارة أن الهدف من هذه الآلية هو تحقيق العدالة في التوزيع، وتسهيل الإجراءات على المواطنين المستحقين، خصوصًا في المناطق الأكثر احتياجًا للحلول السكنية البديلة.
الأوراق المطلوبة لتقديم الطلب عبر المنصة الإلكترونية
لضمان قبول الطلب، حددت وزارة الإسكان حزمة من المستندات الواجب تقديمها، وتشمل ما يلي:
طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.
صورة من عقد الإيجار القديم أو مستند يثبت استمراره حتى سريان القانون.
تعهد بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الوحدة الجديدة.
صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو الورثة المستفيدين.
شهادات ميلاد الأبناء القُصر، وبطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.
مستندات الحالة الاجتماعية، مثل وثائق الزواج أو الطلاق أو قرارات التمكين.
شهادة وفاة المستأجر الأصلي إذا وُجدت.
شهادة الخدمات المتكاملة لذوي الاحتياجات الخاصة إن وُجدت.
