تحذير عاجل من الضرائب لملاك الشقق والعقارات والمحلات – فيديو
تحذير عاجل من الضرائب لملاك الشقق والعقارات والمحلات – فيديو
في نصيحة رسمية بشكل تحذير ، قال الدكتور فايز الضباعني، رئيس مصلحة الضرائب،
مخاطباً الممولين من الأشخاص الطبيعيين الذين يمتلكون عقارات سواء كانت في شكل وحدات سكنية أو عقارات سكنية أو محال ويقومون بتأجيرها سواء إيجارا محدد المدة أو إيجارا مفروشا،
بضرورة إخطار المأمورية المختصة بتلك الواقعة، حيث أن جميع الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية،
وفي حالة عدم إخطار مالك هذه العقارات لمصلحة الضرائب عن هذه الايرادات سوف يعرضهم للمساءلة القانونية.
وقال الدكتور فايز الضباعني، موضحا أن القانون المختص بالإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020
يُلزم كل مالك أو منتفع بعقار أن يُخطر مأمورية الضرائب المختصة خلال 30 يومًا من تاريخ التأجير،
وفي حال عدم تقدم الممول بفتح ملف ضريبي عن الإيرادات الناتجة عن التأجير والإقرار عنها في إقرار ضريبة الدخل السنوية هو في نظر القانون يعتبر هذا التصرف صورة من صور التهرب الضريبي.
كما أن عدم إدراج الممول للإيرادات أو جزء من هذه الايرادات الناتجة عن تأجير هذه العقارات،
في إقراره السنوي عن ضريبة الدخل السنوية والذي يتم تقديمه في الفترة من أول يناير من كل عام حتي أخر مارس،
فهو يعد تجنبا ضريبيا ويحاسب عليه طيقا لنصوص التهرب الضريبى،
ما يؤدي إلى تطبيق العقوبات الواردة بأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020.
تحذير عاجل من الضرائب لملاك الشقق والعقارات والمحلات – فيديو
وأشار الدكتور فايز الضباعني، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، إلى أنه وفقًا لقانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005،
يتم احتساب نسبة 50% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات، عند حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية،
لافتًا إلى أن سعر الضريبة تصاعدي، ويبدأ من 2.5% حتى 27.5% وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح.
وأكد أن هذا التنبيه يأتي في إطار الدور الذي تحرص مصلحة الضرائب دائمًا على أدائه، وهو نشر الوعي الضريبي في المجتمع،
حتى تساعد الممول على معرفة حقوقه والتزاماته وأداء التزاماته الضريبية بشكل صحيح يحميه من التعرض لأي عقوبات قانونية.
مفاجأة سارة للمواطنين من مصلحة الضرائب
خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «آخر النهار» المعروض عبر فضائية «النهار»،
صرح سعيد فؤاد مستشار رئيس مصلحة الضرائب، إن وزير المالية، أكد أنه لن يتم فرض ضرائب جديدة على المواطنين، لطمأنة المستثمر والممول، وأهمية ثبات السياسة الضريبية في مصر.
وأضاف سعيد فؤاد مستشار رئيس مصلحة الضرائب، الي أن المستهدف الضريبي للعام المالي 2023/2024، يبلغ تريليونا و500 مليار جنيه.
وأشار إلى أنه لا يوجد ضرائب جديدة ولا زيادة في الضرائب الحالية، بل بالعكس صدر القانون 30 لسنة 2023 بزيادة الشريحة الأولى المعفاة من ضريبة الدخل من 15 ألفا إلى 20 ألف جنيه.
وبين مستشار رئيس مصلحة الضرائب أن الضرائب أحد المصادر السيادية التي تعتمد عليها الدولة،
إذ تمثل أكثر من 75% من إجمالي إيرادات الدولة، لكن في الموازنة الجديدة تمثل 71%،
أي قلت نسبة الاعتماد على الضرائب في الموازنة العامة.
