بفائدة 3% يمكنك شراء شقة بالتمويل العقاري من البنك الأهلي.. التفاصيل
بفائدة 3% يمكنك شراء شقة بالتمويل العقاري من البنك الأهلي.. التفاصيل
التمويل العقاري شهد في السنوات القليلة الماضية إهتماماً كبيراً من الدولة، نظراً لأهميته الكبيرة للاقتصاد المصري،
حيث يعتبر قطاع المقاولات والمباني والتطوير العقاري من أبرز القطاعات التي تقوم بتشغيل العديد من الشباب
أيضا يحتاج إليها العديد من الشباب والأسر لشراء هذه الوحدات السكنية، لذلك كان للدولة إهتماماً كبيرا
ومن ثم اعلنت الدولة عن مبادرات التمويل العقاري بفوائد بنكية مدعمة.
أنظمة التمويل العقاري
كما كان من أوائل البنوك التى طرحت أحد هذه الانظمة التمويلية بفائدة تناسب محدودي الدخل
هو البنك الأهلي المصري حيث أعلن عبر موقعه الإلكتروني أنه يتيح 3 أنظمة للتمويل العقاري
النظام الأول
بفائدة 5% – 7%
النظام الثاني
بفائدة 8%
النظام الثالث
بفائدة 3%،
ولكل نظام منهم الشروط الخاصة والقواعد المنظمة له
في السطور التالية نعرض ” أخبار مصر الآن “ كل المعلومات عن كل نظام من أنظمةالتمويل العقاري السابقة
نظام التقسيط بفائدة 3% و ينقسم إلى نظامين كالآتي:
بفائدة 3% يمكنك شراء شقة بالتمويل العقاري من البنك الأهلي.. التفاصيل
معلومات عن مبادرة البنك المركزي
طرح البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقاري يستفيد منها محدودي الدخل بفائدة 3%،
أيضا سوف يستفيد منها الأشخاص الذين يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لديهم 6 آلاف جنيه للفرد، و8 آلاف جنيه للأسرة،
شروط الاستفادة من هذا النظام:
1- أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ منح القرض،
2- أن لا يتعدى سن المقترض عن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل
أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
3- أن يكون مصري الجنسية ومقيم في جمهورية مصر العربية.
4 – أن يكون مر 6 أشهر علي بدء عمله ذلك للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي،
وان يكون مضي 12 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة في أعمالهم بناء علي السجل التجارى والبطاقة الضريبية.
5 – الحد الأدنى لمدة القرض 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
6 – يتم تقييم قيمة الوحدة المراد اخذ القرض عليها من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المصدر.
7 – يتم سداد مقدم %10 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة .
8 – تصل قيمة التمويل حتى %90 من إجمالي قيمة الوحدة.
9 – إيداع %10 كحد اقصى من سعر الوحدة كوديعة صيانة.
10- كما يشترط أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافى دخل العميل
بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.
11- سعر الفائدة للقرض %3 فائدة متناقصة.
12 – يتحمل العميل المصاريف الادارية والعمولات بواقع %0.5 من مبلغ التمويل
على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
13- كما انه لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل و يتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.
14-عمولة التأخير: %2 على الأقساط مستحقة الدفع.
